PROCESO ABREVIADO DE ENTREGA MATERIAL POR EL TRADENTE AL ADQUIRENTE
Señor
JUEZ CIVIL
................ DE ................ –REPARTO-
E. S. D.
No...................
REF: PROCESO
ABREVIADO DE ENTREGA MATERIAL POR EL
TRADENTE AL
ADQUIRENTE
..........................
V/S
..........................................
Respetado
Doctor (a):
.........................., mayor de
edad, domiciliado en ........................., identificado civil y profesionalmente como aparece al pie de mi
firma, en mi condición de apoderado del
Señor ............................, mayor de edad, identificado con la
cédula de ciudadanía No.
........................ de
................... y domiciliado en
............., ante su Despacho comedidamente
me permito formular demanda de ENTREGA
MATERIAL POR EL TRADENTE AL ADQUIRENTE, contra el Señor ........................., persona
igualmente mayor de edad, identificado con la cédula de ciudadanía No.
.............. de ............... y domiciliado en ....................., con
el objeto de que previo los trámites del proceso correspondiente se sirva Usted
efectuar las siguientes:
DECLARACIONES
PRIMERO:
Ordenar la entrega material por parte del Señor ........................ al Señor ......................, del bien inmueble ubicado en la .....................
de la Urbanización .........................
de ..................... adquirido por ..........................., mediante inscripción en el registro,
inmueble cuyos linderos, dirección y especificaciones aparecen señalados en el
primer hecho de la presente demanda.
SEGUNDO:
Que se proceda, personalmente, o por medio de comisionado, a efectuar la
mencionada entrega material al demandante, en el evento que el demandado no lo
hiciere, de manera voluntaria, dentro de los tres días siguientes a la
ejecutoria de la respectiva sentencia.
TERCERO:
Que se disponga que en la entrega material sean incluidos además del
mencionado inmueble, todas sus dependencias, accesiones y mejoras que formen
parte de él y que no tengan el carácter de muebles.
CUARTO: Disponer el
cumplimiento de los artículos 337 y 339 del Código de Procedimiento Civil, en
el acto de la entrega
QUINTO: Que se condene en costas del proceso a la
parte demandada.
HECHOS
PRIMERO: El Señor ............................... vendió al Señor ........................ un bien
inmueble ubicado en la ..............................
de la Urbanización .....................
de ......................, comprendido dentro de los siguientes
linderos:
POR EL NORTE: .....................................
POR EL SUR: ............................
POR EL ORIENTE: .....................
Y POR EL OCCIDENTE: ........................................
ESTE INMUEBLE TIENE MATRICULA INMOBILIARIA No. .................. de la oficina de
Registro de ....................”, conforme Escritura Pública número .......
del ............. de ................
de la Notaría ......... del círculo de
...............................
SEGUNDO: El registro de la escritura pública
indicada en el anterior hecho se encuentra vigente y la compraventa en ella
contenida no ha sido resuelta, rescindida ni invalidada por causal legal
alguna.
TERCERO: Al tenor de lo indicado por los
artículos 1880, 1882 y 1884 del Código civil, una vez perfeccionado el contrato
de compraventa, entre los Señores ......................
y ............................, el
último se comprometió para con el primero a efectuar la entrega material del
inmueble objeto de la transacción, inmediatamente después de la suscripción de
la escritura correspondiente.
CUARTO:
Pese a la anterior obligación, el demandado no ha cumplido con la
entrega, teniendo en la actualidad el bien inmueble objeto de la compraventa.
QUINTO:
Mi poderdante, ha cumplido
cabalmente las obligaciones a su cargo, derivadas del contrato de compraventa,
encontrándose, por lo tanto, con derecho para solicitar el cumplimiento de las
obligaciones a cargo del tradente.
SEXTO:
Para lograr la entrega material por el tradente al adquirente, del bien
inmueble objeto de la transacción, el
Señor ......................
y .......................... me han dado poder especial para impetrar la
correspondiente acción legal.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
Invoco como fundamento de derecho
los artículos 740 a 753, 756, 759, 785, 789, 1880 a 1882, 1884, 1886, 1889 del
Código Civil; 14, 15, 16 19, 20, 23, 75 a 77, 84, 87 251, 254, 256, 258, 262,
264, 265, 417y concordantes del Código de Procedimiento Civil.
PRUEBAS
Solicito se
tengan en cuenta como tales las siguientes:
DOCUMENTALES:
-Copia
Escritura Pública Número ............... de
fecha ............. de la Notaría ........... del Circulo de
.....................
-Matrícula
inmobiliaria Número ................. expedida por la Oficina de Registro de Instrumentos
Públicos de .....................
ANEXOS
Me permito
anexar poder a mi favor, copia de la
demanda con sus anexos para el traslado, los documentos aducidos como prueba y
copia de la demanda para archivo del Juzgado.
PROCESO, COMPETENCIA
Y CUANTIA
A la
presente demanda debe dársele el trámite
de un proceso abreviado.
Por el
lugar de ubicación del inmueble, el domicilio de las partes y la cuantía, la
cual estimo en ................... salarios mínimos mensuales legales vigentes, es Usted competente
Señor Juez, para conocer de esta litis.
NOTIFICACIONES
-Mi
poderdante .............................
recibe notificaciones personales en la
...................... de .............................
-El
demandado ...........................
recibe notificaciones en la .................
de .........................
-El
suscrito en la ................. de .................... o en la Secretaría del Juzgado.
Del señor
Juez,
Atentamente,
.............................................................
C. C. No. .................. de ...................
T. P. No. ................ del C. S. de la J.
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